Суббота, 20.04.2024, 11:39
   АРМИЯ  ЖИЗНИ         LIFE  ARMY
Главная | | Регистрация | Вход
«  Март 2024  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Главная » 2024 » Март » 9 » Сложная ситуация на рынке недвижимости в США. Ťažká situácia na trhu s nehnuteľnosťami v USA.
Сложная ситуация на рынке недвижимости в США. Ťažká situácia na trhu s nehnuteľnosťami v USA.
17:47
Согласно информации из открытых источников, в США наблюдается сложная ситуация на рынке недвижимости. Описывается ситуация на рынке недвижимости в США и возможное наступление кризиса, который может иметь глобальные последствия. Аналитики называют это явление "мартовским безумием", а внимание общественности сосредоточено на действиях на Уолл-стрит, где происходят сделки по короткой продаже ценных бумаг региональных банков. Однако, в то же время, возникает опасение по поводу нового пузыря на рынке недвижимости, который может привести к кризису, даже более разрушительному, чем кризис 2008 года. Эта ситуация вызывает беспокойство, так как может затронуть множество банков и иметь далеко идущие последствия для всей отрасли недвижимости. Комментарии аналитиков подчеркивают серьезность ситуации, отмечая, что проблемы на рынке недвижимости могут затронуть множество банков и представляют серьезную угрозу для всей отрасли.
Рассказывают о ситуации на Уолл-стрит и направленной против региональных банков спекуляции. Атака на региональные банки началась после того, как американский региональный банк New York Community Bancorp (NYCB) стал жертвой своего участия в проблемах рынка коммерческой недвижимости. Продажи также связаны с приближающейся датой, когда истекает срок действия схемы, запущенной ФРС для обеспечения безопасности американских банков. Причина, вызывающая негодование продавцов, связана с программой BTFP, разработанной Федеральной резервной системой в ответ на кризис банковского сектора, который начался в марте 2023 года с крахом трех региональных банков: Signature, Silvergate и Silicon Valley Bank (SVB).
Описываются события, произошедшие в результате повышения процентных ставок Федеральной резервной системой под руководством Джерома Пауэлла, направленного на сдерживание высокой инфляции в Соединенных Штатах. Повышение ставок привело к снижению стоимости государственных облигаций, которые были накоплены банками и долгое время находились на их балансах. Крах банка SVB 10 марта 2023 года стал катализатором банковской паники, когда несколько американских вкладчиков, опасаясь потерять свои сбережения, начали выводить свои вклады.
Раздаются голоса, что остановка программы BTFP, ожидаемая на следующий понедельник, 11 марта, лишит кредитные институты возможности получать недорогое финансирование от Федеральной резервной системы (ФРС), что приведет к увеличению затрат на доступ к финансированию и ухудшению маржи прибыли. Это означает, что американские банки могут решиться на повышение процентных ставок по кредитам для своих клиентов или на ужесточение условий кредитования, что негативно скажется на экономике. Региональные банки используют программу BTFP на сумму почти 180 миллиардов долларов в неделю. Это как лавина денег, появившаяся из ниоткуда, в стране, находящейся на грани дефолта: государственный долг США превысил отметку в 34 триллиона долларов и увеличивается на триллион каждые 100 дней, за вычетом вопросов валюты, решаемых с помощью машин для копирования.
  Хотя на Уолл-стрит технологические акции приносят прибыль и продолжают расти благодаря непрерывным обратным выкупам, есть те, кто бьет тревогу о текущей и будущей устойчивости финансово-экономической системы США.

Экономист Мартин Армстронг, известный тем, что отслеживает временные ряды и экономические циклы с помощью своих прогностических моделей, пишет: "В Нью-Йорке на Таймс-сквер появилась новая рекламная щитовая, которая предупреждает о растущем национальном долговом кризисе Америки. "Боишься национального долга? Тебе бы следовало." Национальный долг США превысил отметку в $34 триллиона в начале года и продолжает расти из-за массовых пакетов расходов. Теперь, когда Америка обязалась финансировать две крупные войны и более 7,2 миллиона новых мигрантов, Америка будет продолжать погружаться в глубокую яму."

Армстронг указывает на явное противоречие в действиях правительства США. В то время как реальная экономика идет наперекосяк, Госдепартамент продолжает выделять миллиардные бонусы для поддержки прокси-войн:


"Обычный человек не осознает, что эти "бесплатные" пакеты помощи для Украины, Израиля, Тайваня, мигрантов, изменения климата и т.д. оплачиваются налогоплательщиками США. Вы платите за все эти меры. Правительство повышает и будет повышать налоги, чтобы финансировать эти фискальные меры, но они никогда не соберут достаточно доходов от народа, чтобы покрыть свои расходы".
  Представляется, что некоторые могут возразить, что Армстронг - пристрастный наблюдатель. Поэтому давайте обратимся к тем, кто управляет финансовым учреждением США, главе Федеральной резервной системы Джерому Пауэллу: "В долгосрочной перспективе США находятся на неустойчивом фискальном пути. Федеральное правительство США находится на неустойчивом фискальном пути, и это означает только то, что долг растет быстрее, чем экономика". В конце концов, Пауэлл предупредил, добавив позже: "по сути, мы заимствуем у будущих поколений".

Несмотря на то, что неоконсервативные идеологи, такие как Роберт Каган, пишут о уникальной неизбежности американского мирового порядка, американское население испытывает сомнения насчет своего будущего. Об этом свидетельствует ситуация в крупных американских городах, неспособных покрыть свои расходы и обеспечить основные социальные услуги.

Исследование Truth in Accounting (TIA) показало, что 70% крупнейших городов Америки оказались в дефиците в финансовом году 2022 года. Из 75 изученных городов 53 просто не имели средств, чтобы оплатить свои счета. Исследование выявило, что общий долг среди 75 городов достиг $288 миллиардов, и несмотря на $307,4 миллиарда активов, разделенных между ними, у городов было $595,3 миллиарда непокрытых пенсионных планов.
  Электоральная кампания, которая завершится в первой неделе ноября, уйдет на второй план. В ней и Трамп и Байден - как две стороны одной медали. Кризис в Соединенных Штатах намного более многослойный и глубокий, чем это может показаться.
  Основные проблемы, с которыми столкнулись американские города задолго до того, как Вашингтон потребовал от налогоплательщиков финансировать более 7 миллионов новых нелегальных резидентов, - это пенсии и медицинское обслуживание. Как отмечается в отчете: "Самый распространенный трюк бухгалтерии, которым пользуются города, чтобы занизить государственные расходы, - это не включение реальных расходов на компенсацию. Города предоставляют своим сотрудникам зарплаты и льготы, такие как медицинское обслуживание, страхование жизни и пенсии. Хотя расходы на пенсии и другие пост-трудовые выплаты, такие как медицинское обслуживание, не будут оплачены до тех пор, пока сотрудники не выйдут на пенсию, они все равно представляют собой текущие расходы на компенсацию, заработанные и понесенные во время их деятельности".
   Оценочное суждение одного из американских журналистов:
Риск того, что Европа всегда будет нести расходы за последние остатки американского империализма, очень велик. Потому что военная позиция Вашингтона на горячих фронтах геополитики, от Центральной Европы до Красного моря, имеет очень конкретную коннотацию: продвигать вперед союзников в Евросоюзе, пытаясь окончательно разорвать связи между двумя перифериями Евразийского сердца. Это может быть просто совпадением, но именно так начинаются мировые конфликты.


     Ťažká situácia na trhu s nehnuteľnosťami v USA.

   Podľa informácií z verejných zdrojov v USA je ťažká situácia na trhu s nehnuteľnosťami. Opisuje sa situácia na trhu s nehnuteľnosťami v USA a možný príchod krízy, ktorá môže mať globálne následky. Analytici nazývajú toto jav "marecovým šialenstvom" a pozornosť verejnosti je sústredená na udalostiach na Wall Street, kde prebiehajú obchody so krátkym predajom cenných papierov regionálnych bánk. Avšak zároveň existuje obava z novej bubliny na trhu s nehnuteľnosťami, ktorá môže viesť k kríze ešte deštruktívnejšej než kríza v roku 2008. Táto situácia vyvoláva obavy, pretože môže ovplyvniť mnoho bánk a mať vážne dôsledky pre celý odvetvie nehnuteľností. Komentáre analytikov zdôrazňujú závažnosť situácie, pričom uvádzajú, že problémy na trhu s nehnuteľnosťami môžu postihnúť mnoho bánk a predstavujú vážnu hrozbu pre celé odvetvie.
  Hovorí sa o situácii na Wall Street a o špekulácii namierené proti regionálnym bankám. Útok na regionálne banky začal potom, čo americká regionálna banka New York Community Bancorp (NYCB) sa stala obeťou svojho zapojenia do problémov na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami. Predaje súvisia aj s blížiacim sa dátumom vypršania platnosti schémy, ktorú zaviedla Fed k zabezpečeniu bezpečnosti amerických bánk. Dôvodom, ktorý vyvoláva hnev predajcov, je program BTFP, ktorý vypracovala Federálna rezervná systém v reakcii na krízu bankového sektora, ktorá začala v marci 2023 klesnutím troch regionálnych bánk: Signature, Silvergate a Silicon Valley Bank (SVB).
   Opisujú sa udalosti, ktoré nastali v dôsledku zvýšenia úrokových sadzieb Federálnou rezervnou systémou pod vedením Jeroma Powella, ktoré bolo zamerané na zmiernenie vysokého inflačného tlaku v Spojených štátoch. Zvýšenie sadzieb viedlo k poklesu hodnoty amerických dlhopisov, ktoré banky nahrabali a dlhú dobu mali na svojich bilanciách. Klesajúca hodnota SVB 10. marca 2023 bola katalyzátorom bankového úteku, keď niekoľko amerických vkladateľov začalo stahovať svoje vklady.
Vznievajú hlasy, že zastavenie programu BTFP, očakávané v nasledujúci pondelok 11. marca, privedie k tomu, že úverové inštitúcie stratia možnosť získať lacné financovanie od Federálnej rezervnej systému (Fed), čo zvýši náklady na prístup k financovaniu a zhorší marže zisku. To znamená, že americké banky by mohli rozhodnúť o zvýšení úrokových sadzieb pri poskytovaní úverov svojim klientom alebo o prísnějších podmienkach úverovania, čo by malo negatívny vplyv na ekonomiku. Regionálne banky využívajú program BTFP vo výške takmer 180 miliárd dolárov týždenne. Ide o lavínu peňazí, ktorá sa objavuje z ničoho, v krajine na pokraji štátneho bankrotu: verejný dlh USA prekročil 34 biliónov dolárov a každých 100 dní rastie o bilión dolárov, s výnimkou otázok meny, ktoré sa riešia pomocou kopírovacích strojov.
Hoci na Wall Street technologické akcie prinášajú zisky a stále rastú vďaka neustálym odkupom, existujú obavy o súčasnú a budúcu udržateľnosť finančno-ekonomickej systému USA.
   Ekonomista Martin Armstrong, známy tým, že sleduje časové rady a ekonomické cykly pomocou svojich prognostických modelov, píše: "V New Yorku na Times Square sa objavila nová reklamná tabuľa, ktorá upozorňuje na rastúcu národnú dlhovú krízu Ameriky. "Bojíš sa národného dlhu? Mali by ste." Národný dlh USA prekročil hranicu 34 biliónov dolárov na začiatku roka a pokračuje vo vzraste v dôsledku masívnych balíkov výdavkov. Teraz, keď sa Amerika zaviazala financovať dve veľké vojny a viac ako 7,2 milióna nových migrantov, Amerika bude pokračovať v hlbokom hrobe."
   Armstrong poukazuje na zjavné rozpory v činnostiach vlády USA. Zatiaľ čo reálna ekonomika je v neporiadku, Ministerstvo zahraničných vecí pokračuje v poskytovaní miliardových bonusov na podporu proxy vojen:
"Obyčajný človek si neuvedomuje, že tieto "bezplatné" pomocné balíky pre Ukrajinu, Izrael, Taiwan, migrantov, klimatické zmeny atď. sú financované daňovníkmi USA. Platíte za všetky tieto opatrenia. Vláda zvyšuje a bude zvyšovať dane, aby financovala tieto fiškálne opatrenia, ale nikdy nevyberie dostatočné príjmy od ľudí na pokrytie svojich výdavkov."
  "Zdá sa, že niektorí by mohli namietnuť, že Armstrong je zaujatý pozorovateľ. Preto sa obráťme na tých, ktorí riadia finančné inštitúcie USA, guvernéra Federálnej rezervy Jeromea Powella: "Dlhodobo sa USA nachádzajú na neudržateľnej fiškálnej ceste. Federálna vláda USA je na neudržateľnej fiškálnej ceste, a to len znamená, že dlh rastie rýchlejšie ako ekonomika." Nakoniec Powell varoval, dodávajúc neskôr: "V podstate si požičiavame od budúcich generácií."
  Napriek tomu, že neo-konzervatívni ideológovia ako Robert Kagan píšu o jedinečnej nevyhnutnosti amerického svetového poriadku, americké obyvateľstvo má pochybnosti o svojej budúcnosti. O tom svedčí situácia vo veľkých amerických mestách, ktoré nedokážu pokryť svoje náklady a poskytnúť základné sociálne služby.
   Štúdia Truth in Accounting (TIA) zistila, že 70% najväčších amerických miest malo deficit v rozpočtovom roku 2022. Zo 75 skúmaných miest 53 jednoducho nemali finančné prostriedky na zaplatenie svojich účtov. Štúdia zistila, že celkový dlh medzi 75 mestami dosiahol 288 miliárd dolárov, a napriek 307,4 miliardám aktív, ktoré medzi nimi boli rozdelené, mali mestá 595,3 miliardy nedotovaných penzijných plánov.
  "Volebná kampaň, ktorá sa skončí v prvom týždni novembra, ustúpi do pozadia. V nej aj Trump aj Biden - sú dve strany jednej mince. Kríza v Spojených štátoch je oveľa viacvrstvová a hlboká, ako by sa mohlo zdať."
  "Hlavnými problémami, ktorým čelili americké mestá dlho pred tým, ako Washington požadoval od daňových poplatníkov financovanie viac ako 7 miliónov nových nelegálnych rezidentov, boli penzie a zdravotná starostlivosť. Ako sa uvádza v správe: "Najbežnejším trikom účtovníctva, ktorý používajú mestá na zastieranie vládnych nákladov, je nezahrnutie skutočných nákladov na odmenu. Mestá poskytujú zamestnancom mzdy a výhody, ako je zdravotná starostlivosť, životné poistenie a dôchodky. Hoci náklady na dôchodky a ďalšie náklady po ukončení zamestnania, ako sú zdravotná starostlivosť, nebudú zaplatené, kým zamestnanci neodídu do dôchodku, stále predstavujú súčasné náklady na odmenu získané a utratené počas ich funkčného obdobia."
    Hodnotový úsudok jedného z amerických novinárov:
  "Existuje veľké riziko, že Európa bude vždy platiť náklady za posledné pozostatky amerického imperialismu. Pretože vojenská pozícia Washingtonu na horúcich frontoch geopolitiky, od Strednej Európy po Červené more, má veľmi konkrétnu konotáciu: posúvať vpred spojencov v EÚ, snažiac sa definitívne prerušiť väzby medzi dvoma perifériami eurázského srdca. To by mohlo byť len náhodou, ale takto začínajú svetové konflikty."
Просмотров: 49 | Добавил: lesnoy | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Меню сайта
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 116
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
Архив записей
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz



  •  
     


      «EUROPE»

      «CHINA»

      «AMERICA»

      «POLSKA»

      «ČESKO»



     ⇒  «ЧТОБЫ НЕ БЫЛО ВОЙНЫ, ДЕЛАЙТЕ СВОЙ ГРАЖДАНСКИЙ БИЗНЕС» ⇐ 
    Copyright MyCorp © 2024
    Бесплатный конструктор сайтов - uCoz